资讯首页 楼盘资讯 踩盘纪实 每日成交 本地楼市 土拍预告 土地成交 人物专访 开盘快报 国内楼市 楼市舆情 政策法规 商业动态

龙湖坤和天境7月27日加推

2019-07-29 来源:网络 点击 评论

一、开盘项目:龙湖坤和天境(白坯)

二、项目区域:东钱湖新城(限购圈外)

三、开盘时间:2019年7月27日早上9点30分,宁波东钱湖华茂希尔顿度假酒店

四、推出房源:洋房64#、69#、78#、79#、81#、82#、83#,共174套,联排10#、12#、14#、15#、17#、19#、20#、23#,共计44套,叠墅36#、37#、38#、39#、40#、41#,共60套,总计278套。

五、推出面积:洋房81-113㎡(98套)、132-139㎡(56套),底复198-252㎡(20套);联排235-281㎡(44套);叠墅148-230㎡(60套);

六、成交均价:

洋房均价约22715元/平米,联排均价约28199元/平米(含地下室),上叠均价约30800元/㎡,平层均价约28939元/㎡,下叠均价约23296元/㎡(含地下室),整体均价约24977元/㎡。(楼面价10800元/㎡)

七、现场来人情况:当天到场客户约230组,现场摇号58轮(每轮5组)。

八、去化情况:截止当天中午11点30分,预计洋房去化约160套,联排去化约10套,叠墅去化约25套,共去化约195套,去化率约70%

九、优惠信息:洋房优惠100元/㎡,叠墅优惠200元/㎡,联排优惠300元/㎡。

十、现场分析:项目位于东钱湖板块,板块内仅本案和白石湖东在售,板块内产品稀缺,且本案前期蓄客时间长达3个月,客户基数足,开盘现场较为热烈,洋房产品面积小,去化节奏快,叠墅+联排产品面积大、总价高,去化节奏较为缓慢,客户群体主要以东钱湖周边地缘性客户为主,少部分鄞州周边客户,少量投资客,客户年龄主要集中在30-50岁,客户职业主要以事业单位、私营业主、企业职员为主。 

十一、以上消息仅供参考,具体信息以开盘快报为准进入选房复核区

龙湖坤和天境.jpg

相关阅读