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踩盘纪实|又见“江山万里”!奉化江、公园口,这个鄞州核心区楼盘即将开盘!

2019-09-29 作者:宁波楼市 来源:宁波楼市 点击 评论

俗话说“金九银十不买房,十一二月徒悲伤”,眼看着国庆小长假要来了,许多楼盘也卯足了力气在国庆期间推出各种福利,并举办各种活动抢占先机,江山万里·琅峰的精装样板房也在这个时候开放了。


之前我们发过一篇《严重剧透!今年宁波“南半城”的高阶改善,看这个项目就够了》的文章,不少人在后台留言,均价多少钱一平米?样板房精装风格怎么样?值不值得入手?趁着天气不错,小编决定实地为各位考察一番,也想切身感受下“千呼万唤下”的精装魅力。


小编到营销中心的时候是下午五点左右,此时仍有不少人陆陆续续来到营销中心咨询项目信息。


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江山万里售楼处/实景图



01项目介绍


案场陈经理接待了我们,她告诉我们样板房在工地那边,晚些带我们去看,先在沙盘边向我们介绍项目的基本信息,从一期开始,江山万里大部分采用的全石材立面建筑,琅峰作为鄞州公园最后一块宝地,从布局上来看与前期从不是复制与粘贴,楼栋之间采用围合式布局,将8000多万的中庭景观区包住,保证每位业主都能看到中庭的景观,只是看得或多或少罢了。


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项目沙盘/实景图

项目共有九栋,其中1#、2#、3#、4#、8#、9#建面为150㎡,5#、6#、7#建面为178㎡,共计推出384套。


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项目沙盘/示意图


02周边配套


社区配套上:项目自带配套,可以享受江山万里前几期的配套,小区旁会建有菜场、幼儿园、松鼠堂、江山小厨、UF运动健康管理中心、公园21、浪漫街区等,基本可以满足社区居民的日常生活需要。


商业上:周边万达广场、环球城、欢乐海岸商圈环绕,超20000㎡一站式生活服务惠风邻里中心便利近享。

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万达广场/网络图


交通上:项目地处鄞州核心,周边四通八达,不管是自驾、坐公交、地铁出行都很方便。


教育上:周边市政府给了中学的配套,还有星级幼儿园、惠风书院等学校。


环境上:众所周知,琅峰作为鄞州公园的最后一块地,可以享受鄞州公园近千亩的绿化,项目西侧就是奉化江,足不出户,就可以看到奉化江的美景,东侧就是四期的儿童公园,是最适合于孩子玩乐的场所。


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鄞州公园/网络图


03户型介绍


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150㎡户型图


图中户型建筑面积约150㎡,套内4室2厅2卫,南向约8米景观双联阳台,进深约1.8米,客餐厅一体,约4.5米面宽,连接天幕瞰景阳台,南北通达。


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178㎡户型图


图中户型建筑面积约178㎡,套内4室2厅3卫,约8.1米面宽客餐厅,全南向阳台三卧设计,双套房布局,独立储藏室,拥有实用储物空间。



04样板房介绍


江山万里有专门接送售楼处到样板房的专车,从售楼处出发,驾车五六分钟,途中,小编的目光总会被一片金色石墙的光芒所吸引,能看到往期作品,不得不说石材立面建筑确实美观。


案场经理告诉我们在我们来之前,已经有几批业主在置业顾问的陪同下看房了,他们大多是新婚夫妇,或者是中年置换,也有三代同堂来看的。

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样板房实景图


走进一楼就看到了巨大的宣传海报图,再往里走,是厨房用品、洁具卫浴等,据案场经理讲,这次琅峰的厨电、卫浴和各类设备设施,大部分都是选用进口品牌。


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样板房内部/实景图


上了二楼的样板房,案场经理告诉我们,这里一共有四个样板间,两种户型分别有两套设计,分别由深圳和台湾两组大师设计团队设计。每个户型均打造两种精装风格,无论崇尚简约风尚还是偏爱奢华,在这里都能得到满足。


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样板房内部/实景图


首先,我们来到了建面约178㎡的户型,整体设计风格偏向奢华,浴室地砖采用了爱马仕灰,奢华感油然而生,同时全屋使用了智能灯光系统,配上270°的环幕视野将奉化江尽收眼底。


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样板房内部/实景图


建面约178㎡的另一个设计格调没有了奢华气息,但整体为浅色的设计风格就更偏向年轻人。

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样板房内部/实景图


案场经理介绍说,建面约150㎡的户型相对于178㎡的结构分配,150㎡的户型更加充满日常生活气息,也更受女性欢迎。


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样板房内部/实景图


两种户型,两种设计风格,任随业主们挑选。

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