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欢乐海岸四期THE POINT9月29日开盘快报

2019-09-30 作者:宁波楼市 来源:宁波楼市 点击 评论

一、开盘项目:欢乐海岸四期THE POINT(限购区内)

二、拿地时间及楼面价: 2015年12月24日获取,楼面价3470㎡

三、项目区域:鄞州中心区

四、开盘时间:9月29日晚上7点30分,现场售楼处

五、推出房源:

高层9# 165平88套(含3套样板房)、10# 129平46套(含1套114平,1套138平共2套非标户型以及2套样板房),共134套,

六、备案均价:    

高层129平34834元/平、165平33660元/平,高层整体34000元/平

七、现场来人情况: 

现场售楼处开盘,以进场抽取顺序卡形式决定选房顺序,到场客户约90组;

八、去化情况:

截至晚上8点30分,销控约66套,去化率49%

九、成交均价:

高层整体折后均价约33190元/平

129平折后均价约33900元/平, 

165平折后均价约32900元/平

十、优惠信息: 

1、开卡优惠

凭前期民生银行开卡有礼意向客户单可享受总价优惠2万/套

2、认筹优惠

凭前期意向认筹单可享受总价优惠1万/套

3、开盘优惠

开盘现场认购房源可享受总价优惠3万/套

4、限时首付优惠

2019年9月30日之前支付30%及以上房款,可享受总价优惠3万/套

5、按时签约优惠

按时签约可享受总价优惠1万/套

6、按揭材料预审优惠

准时签约并一次性付清房款或按揭材料报送银行通过,可享受总价优惠1万/套

7、按时回款优惠

按时签约并付清房款或办结所有贷款手续,经过银行或公积金中心审核通过,可享受总价优惠1万/套

8、首付多付优惠

2019年9月30日前支付30%以上房款,多付20万/40万/60万/80万/100万/120万/150万/200万/280万/350万,可分别享受总价优惠1.5万/3万/6万/8万/10万/12万/16万/22万/32万/40万每套优惠(以上优惠不能累加使用)

十一、成交分析:

(1)本次加推产品为欢乐海岸收官之作,于8月31日开放THE POINT美学示范区,同时开放129户型样板房并启动VIP登记,9月11日开放165户型样板房,蓄客周期约一个月,认筹客户共100组

(2)当晚到场客户约90组,年龄30-55岁,客户主要为项目周边以及鄞州中心、石碶改善型客户为主,自住为主,项目主打江景、生态体育公园、23万方文化商业配套及地铁5号线,一、二、三期产品已为项目积累较高的认可度


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