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溢价率34.2%!龙光以14766元/㎡竞得慈城宅地!

2020-10-14 作者:南方 来源:宁波楼市 点击 评论

文| 宁波楼市 南方


10月13日,江北慈城新区宅地迎来出让。

其中江北慈城新区宅地起始总价65431.52万元,折合楼面价约11000元/㎡。

最终,经过101轮,江北慈城新区宅地被龙光竞得,楼面价约14766元/㎡,溢价率34.2%。

图片截自土地使用权网上交易系统

江北区CC09-01-03b地块

地块位于江北区慈城新区,东临新建小学,南至丽泽街,西至慈浦路,北至锦绣西街。出让面积37177m²,容积率1.0-1.6。

土地用途为城镇住宅及配套用地。


其他条件: 

1、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。

本地块商品住宅毛坯销售均价不高于22200元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于26640元/㎡。车位最高售价不高于20万元/个。

2、当竞买报价达到90231.52万元时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最高者确定竞得人。


地块现场图(来源土地使用权网上交易系统)

周边配套

交通:位于慈城新城,沿保黎南路可直抵慈城古县城,加之慈水西街、慈浦路等干道环绕,距宁波北枢纽距不足2公里,路网四通八达。东侧轨交4号线预计今年年底通车,交通优势显著。

商业:周边云鹭湾商业街、绿地新都会等已投用,满足日常生活娱乐。

教育:周边南京师范大学慈城怀之幼儿园、九年一贯制学校江北新城外国语学校近在咫尺,就学无忧。

医疗:南侧就是公立三甲医院宁波妇女儿童医院(北部院区)。

楼市:慈城板块新盘不多,新希望映辰府均价约22000元/㎡,万科坤和·湛蓝云镜、中旅宁宸院等待售。

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