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二批次30638元/㎡!宝龙一城三批次预计六月底加推!

前几天看到一句话:如今的购房者对于交通的依赖已经不再那么强烈了,他们更倾向于定居于大绿化圈旁,就如鄞州公园。


以鄞州公园两旁的公园天下和江山万里为例。几年前,公园天下以2w6多点的价格开盘,如今回看二手房,均价已经到了3w6+。


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图片来源于诸葛找房


以及鄞州公园另一侧的江山万里,三期的3w7,二期的4w7,或许已经成了许多置业者的“梦”。


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图片来源于诸葛找房


鄞州公园旁的楼盘能够有这么高的溢价,一方面得益于鄞州公园二期,另一方面,与如今南商鄞州公园旁几乎已经没有在售楼盘也有关系。

 

也难怪,上个月宝龙一城二批次开盘,没有意外地清盘。今天来聊聊这个南商热盘吧。


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宁波楼市实景拍摄


上个月,二批次开盘,宝龙一城低于一批次开盘价的一张价格分布表刷屏了我的朋友圈,许多人惊呼,二批次价格居然比一批还低!其实也不意外,毕竟有限价的存在。不过,这也成了一批购房者的福音。

 

笔者粗略看了一下,二批次开盘,精装,均价30638元/㎡,购房客户以30-50岁的自住改善群体为主,当然也不乏一些投资客。


自主改善客纷纷入手,还有一个重要的原因当然是地理位置的优势。


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宁波楼市实景拍摄


宝龙一城位于鄞州宁南南路与泰安中路交汇处(罗蒙环球城北面),对面是在建的南部商务区三期,规模还是比较大的。距离三号线南部商务区站和鄞州客运总站都不远,附近商场罗蒙环球城、鄞州万达。


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宁波楼市实景拍摄


周边小区也比较多,盛世新都、华府美郡花园、同心苑等。

 

项目的南侧,有河景,以及一条小型绿色走廊,饭后在这边散散步还是比较舒服的。或者,多走几步路去鄞州公园,也是不错的选择。


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宁波楼市实景拍摄


项目目前正在施工中,据悉,于六月底,宝龙一城将加推三批次,加推面积以139/176㎡等大户型为主,实实在在的改善户型。开盘价格待定,我们将持续关注。


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宁波楼市实景拍摄


提前预祝想入手宝龙一城的朋友们摇号中中中!